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Settore Edile

 

  • Lunga ed internazionale tradizione negli standard edili distinti dall'alta qualità;
  • Uno dei elementi più dinamici, con grande influenza nella crescita dell'economica nazionale;
  • Valore dei progetti internazionali portati a termine è stato aumentato nel 2007 a 142 milioni di dollari
  • Molti progetti conclusi con successo ed ammirati in tutto il mondo, dall'Europa fino all''Africa, USA ed Asia;
  • Antico prestigio, grazie alla storica industria edile della Jugoslavia, che era classificata decima migliore nel mondo;   
  • Grande potenzialità e crescente numero di investitori stranieri. 

Crescita costante Il settore delle costruzioni ha mostrato una crescita costante negli ultimi anni, soprattutto nelle tre città principali della Serbia: Belgrado, Novi Sad e Niš. Comparando il valore di progetti portati a termine, si registra il 9,5% di incremento nel 2008 rispetto al 2007. Nello specifico, nel 2007 la maggior parte dei progetti completati includeva le infrastrutture di trasporto (34%), gli spazi commerciali (26%) e gli spazi residenziali (24%).

Esperienza internazionale Il valore dei contratti stipulati nel 2006 ammontava a 184 milioni dollari, con una crescita dell'8,6% nel 2007 ed un valore totale di 200 milioni di dollari. Il valore dei progetti portati a termine nel 2006 è stato di 115 milioni di dollari e di 143 milioni dollari nel 2007, con la presenza principalmente nella Federazione Russa, Kazakistan, Montenegro, Perù, Algeria e Marocco. Rispetto al primo trimestre del 2008, il valore dei progetti portati a termine all'estero, nel primo trimestre del 2009, è aumentato del 21,3%.

Progetti di Investimento capitali Gli investimenti nel settore edile registrano una costante crescita. La città di  Belgrado è un luogo che continua ad attirare gli investitori stranieri. Inoltre, il Ministero delle Infrastrutture ha annunciato un progetto immobiliare del valore di circa 1 milione di dollari nella capitale serba, che prevede la costruzione di ventimila appartamenti. Nel corso del 2009 e del 2010 per questo progetto si prevede il coinvolgimento dell'intero settore delle costruzioni, con stimolo per tutto l'indotto.

Settore in crescita  Oltre 3.800 imprese ed oltre 85.000 impiegati nel settore delle costruzioni, la cui maggior parte opera nel settore dell'edilizia abitativa, con particolare riguardo all'installazioni e alla produzione di materiali per la costruzione.

I punti di forza locale. "Belleville", complesso a Nuova Belgrado, dove hanno alloggiato i partecipanti di "Universiade 2009", è stato uno dei più grandi progetti di costruzione del sud-est Europa. Durante la costruzione di questo spazio commerciale e residenziale di 190.000 m2, oltre 2.000 lavoratori provenienti da 20 aziende diverse hanno trovato impiego, di cui 19 erano serbe.

Investimenti capitali in progetti residenziali. Gli investimenti capitali sono in crescita e la città di Belgrado è il posto che continua ad attrarre più investitori esteri. Il Ministero delle Infrastrutture ha annunciato un progetto residenziale di 1 miliardo di Euro, il quale comprende la costruzione di ventimila appartamenti. Nel corso del 2009 e del 2010, il progetto dovrebbe impiegare l'intero settore edile, con beneficio anche per quelli connessi. 

Progetto-Corridoio X  Nel 2009 la Repubblica di Serbia ha ricevuto 33 milioni dollari in prestito dalla Banca Mondiale per accelerare i lavori sulla parte meridionale del Corridoio 10, da Nis a Dimitrovgrad. La gara d'appalto è prevista per giugno, in modo che la costruzione inizi in autunno. Inoltre, 20 milioni di Euro sono stati stanziati nel bilancio statale per la progettazione della Horgos-Novi Sad e 10, 472 milioni di Euro sono previsti per essere investiti durante il 2009 per la costruzione di strade nel medesimo Corridoio.

Legislazione favorevole La proposta di legge riguardante l'organizzazione dello spazio e della costruzione consente agli investitori di ottenere le autorizzazioni necessarie in pochi mesi. Con questa nuova legge, il disegno generale della futura costruzione non sarà più necessario ed il permesso di costruzione sarà ottenuto solo sulla base del progetto principale e del permesso edile per la località.